szafy balkonowe

Pytania, porady, kwestie związane z deweloperem. Co warto wiedzieć?

Moderator: tom

CPS
Posty: 172
Rejestracja: 3 years ago
Brama: 10G

Re: szafy balkonowe

Postautor: CPS » 3 years ago

Odpowiedzieli w sprawie szaf balkonowych.
Dalej brną i upierają się, że z szafami jest wszystko OK... Masakra

tom
Site Admin
Posty: 203
Rejestracja: 3 years ago
Brama: 10G

Re: szafy balkonowe

Postautor: tom » 3 years ago

Co konkretnie?

Administrator
Site Admin
Posty: 254
Rejestracja: 3 years ago
Brama: 10E

Re: szafy balkonowe

Postautor: Administrator » 3 years ago

kask8211 pisze:Co konkretnie?


Z tamtego forum.

Rafin Deweloper pisze:Szanowni Państwo,
jesteśmy świadomi norm budowlanych, a konkretnie:
Zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie maksymalny prześwit lub wymiar otworu pomiędzy elementami wypełnienia balustrady w budynkach wielorodzinnych i zamieszkania zbiorowego nie powinien przekraczać 12cm.

Pomiary, jakie zostały dokonane przez naszego inspektora budowlanego, wykazały, że odległość pomiędzy blachą a płytą HPL wynosi ok. 11 – 12 cm. Pionowa blacha ma charakter pomocniczy – jest elementem dodatkowym. Odległość 12cm powinna być mierzona od krawędzi płyty balkonowej do płyty HPL. Szczelina ta nie powinna przekraczać 12cm. Jeżeli odległość ta przekracza 12cm – prosimy o zgłoszenie do Biura Obsługi Klienta, w którym mieszkaniu – sprawa zostanie zweryfikowana. Szerokość szczeliny na poziomie >12cm może być spowodowana błędnym pomiarem tzn. od płyty HPL do blachy.

Kamisa2017
Posty: 159
Rejestracja: 3 years ago

Re: szafy balkonowe

Postautor: Kamisa2017 » 3 years ago

PLUS:

No właśnie... POMIĘDZY ELEMENTAMI BALUSTRADY
Widzę, że ktoś tu myli pojęcia lub celowo wprowadza w błąd... Także na początku może trochę informacji:
Co to jest balustrada ? https://pl.wikipedia.org/wiki/Balustrada
Jak wygląda balustrada? https://www.google.pl/search?q=balustra ... 80&bih=715

A co zafundowaliście mieszkańcom?
Pozwolę sobie wrzucić jeszcze raz zdjęcie tego cudu architektonicznego:
Obrazek
Jak sami widzicie blacha, która jest w szafie na pewno nie jest balustradą!




Rafin Developer pisze:
Pomiary, jakie zostały dokonane przez naszego inspektora budowlanego, wykazały, że odległość pomiędzy blachą a płytą HPL wynosi ok. 11 – 12 cm. Pionowa blacha ma charakter pomocniczy – jest elementem dodatkowym.

Dziękujemy Ci deweloperze za "pomocniczą blachę"! Rozumiem, że jeżeli jest tylko elementem dodatkowym to równie dobrze mogłoby jej nie być ? :roll: A może już nie wiem o którą blachę chodzi...

Czyli według waszej odpowiedzi blacha która jest w szafie to balustrada.
Okej, w takim razie czytamy dalej Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002 r:

"§ 298.1 Balustrady przy schodach, pochylniach, portfenetrach, balkonach i loggiach nie powinny mieć ostro zakończonych elementów, a ich konstrukcja powinna zapewniać przeniesienie sił poziomych, określonych w Polskiej Normie dotyczącej podstawowych obciążeń technologicznych i montażowych.Wysokość i wypełnienie płaszczyzn pionowych powinny zapewniać skuteczną ochronę przed wypadnięciem osób. Szklane elementy balustrad powinny być wykonane ze szkła o podwyższonej wytrzymałości na uderzenia, tłukącego się na drobne, nieostre odłamki."

Ilość wymagań spełnionych przez waszą "balustradę": 0.

Nie wiem co się staję gorsze, sama szafa czy wasze brnięcie w ten temat i nie przyznawanie się do błędu.
Uwierzcie mi, przez takie działania nikt z mieszkańców nie poleci was, jako dewelopera... ale to chyba oczywiste i zdajecie sobie z tego sprawę. Róbcie jak chcecie, rynek was zweryfikuje.
Ostatnio zmieniony 23 Feb 2017, 12:01 przez Kamisa2017, łącznie zmieniany 1 raz.

Kamisa2017
Posty: 159
Rejestracja: 3 years ago

Re: szafy balkonowe

Postautor: Kamisa2017 » 3 years ago

Podsumowując:

- Deweloper użył innych materiałów niż te ze standardu wykończenia, na które się zgodziliśmy i za które zapłaciliśmy. Materiał użyty jest dla niego tańszy zarówno w zakupie jak i położeniu. Zatem powinno nastąpić obniżenie finalnej ceny nieruchomości z prawnego punktu widzenia.
- Szczelina niezgodna z prawem/wymaganiami technicznymi i zasadami bezpieczeństwa.

CPS
Posty: 172
Rejestracja: 3 years ago
Brama: 10G

Re: szafy balkonowe

Postautor: CPS » 3 years ago

Chyba lepiej podać linka do postu zamiast wklejać tekst bo staje się to nieczytelne.

http://forum.wybrzezereymonta.com.pl/viewtopic.php?f=3&t=14&start=30#p139

Kamisa2017
Posty: 159
Rejestracja: 3 years ago

Re: szafy balkonowe

Postautor: Kamisa2017 » 3 years ago

CPS pisze:Chyba lepiej podać linka do postu zamiast wklejać tekst bo staje się to nieczytelne.

http://forum.wybrzezereymonta.com.pl/viewtopic.php?f=3&t=14&start=30#p139


good point - dzieki! 8-)

Awatar użytkownika
Kermit
Posty: 44
Rejestracja: 3 years ago
Brama: 10E

Re: szafy balkonowe

Postautor: Kermit » 3 years ago

W związku z tym wpisem:
Rafin Developer pisze:Szanowni Państwo,
Jest to miejsce do składowania mebli balkonowych, suszarek do prania, donic, wiaderek i wszystkich innych elementów, które np. po sezonie letnim mogłyby znaleźć się na 141 tarasach elewacji, zdecydowanie obniżając wizualny porządek całej inwestycji oraz przyszłego osiedla.

Oraz tym:
Rafin Developer pisze:Pomiary, jakie zostały dokonane przez naszego inspektora budowlanego, wykazały, że odległość pomiędzy blachą a płytą HPL wynosi ok. 11 – 12 cm. Pionowa blacha ma charakter pomocniczy – jest elementem dodatkowym.

Mam rozumieć, że deweloper będzie odpowiadał, za upadek doniczki o średnicy 11cm z kilkunastu metrów? Odpukać, oby nie komuś na głowę...

Administrator
Site Admin
Posty: 254
Rejestracja: 3 years ago
Brama: 10E

Re: szafy balkonowe

Postautor: Administrator » 3 years ago

Czy ktoś z was kto jest po odbiorze może zrobić zdjęcie tej "dziury" razem z położoną obok metrówką/linijka?



Wróć do „Przed zakupem”

Kto jest online

Użytkownicy przeglądający to forum: Obecnie na forum nie ma żadnego zarejestrowanego użytkownika i 2 gości